Video: Weet een opdrachtgever wel wat je moet weten?

Video: Weet een opdrachtgever wel wat je moet weten?

Kijktip! In deze video gaan we in gesprek met Cees van Beukering

Cees deelt in deze video zijn inzichten over het belang van deskundigheid in onderhoud voor professionele opdrachtgevers. Hij merkt op dat veel opdrachtgevers Sertum in de loop der jaren steeds meer zijn gaan waarderen. Tegelijkertijd zijn er nog opdrachtgevers die niet volledig op de hoogte zijn van wat nodig is om verantwoorde huisvesting te bieden aan medewerkers en gebruikers.

Cees stelt:
“Als je niet deskundig bent in onderhoud en ook niet weet wat je eigenlijk had moeten weten, wordt het lastig om de verantwoordelijkheid voor goede huisvesting te dragen.”

De video is een must-watch voor iedereen die betrokken is bij het beheer en onderhoud van vastgoed. Zorg dat je deze video niet mist en blijf op de hoogte via onze website en community-app!

Bekijk de video hier.

Lees verder

Houd je kennis op peil   

Blijf zichtbaar en waardevol met actuele kennis in vastgoedonderhoud en -beheer

Steeds meer opdrachtgevers vragen naar deze registratie als voorwaarde voor samenwerking. Het PE-puntensysteem zorgt ervoor dat je kennis up-to-date blijft en je toegevoegde waarde zichtbaar is.

Wat betekent dit voor jou?
In 2023 is het Verplichtingen Schema ingevoerd, waarbij alle geregistreerden hun PE-punten moeten bijhouden. In 2024 passen we dit schema strikt toe. Eind vorig jaar heeft iedere geregistreerde een mail ontvangen met daarin voor zover van toepassing de benodigde te nemen stappen.

Wat moet je nu doen?
1. Check jouw status: Log in op Mijn PE beheren om te zien hoeveel punten je eventueel nog moet inhalen
2. Maak een plan: Volg sessies, cursussen of intervisies om je punten aan te vullen.
3. Reserveer de “Dag van de wet- en regelgeving” die samen met Melford en Building G100 georganiseerd wordt op 12 maart 2025. Een uitstekende kans om PE-punten te behalen en direct bij te leren.

In de Sertum Community app krijg je de melding wanneer de inschrijving van start is gegaan.

Sertum-registratie is het bewijs dat je aantoonbaar gekwalificeerd bent in vastgoedonderhoud en -beheer! Steeds meer opdrachtgevers vragen naar Sertum registratie, zorg daarvoor dat je up to date bent en jezelf goed op de Sertum website profileert.

Lees verder

Samen vooruit in 2025!

De periode tussen Kerst en Oud & Nieuw is een moment van reflectie en vooruitkijken. Namens het hele team van Sertum wensen we jullie alvast een gelukkig, gezond en succesvol nieuw jaar toe!

Bedankt voor jullie vertrouwen en fijne samenwerking in het afgelopen jaar. We kijken ernaar uit om ook in 2025 samen verder te bouwen aan kwaliteit, duurzaamheid en professionaliteit.

Tot in het nieuwe jaar!
Team Sertum

Lees verder

Sertum in 2025: De volgende stap voor het vakgebied

Ben jij ook benieuwd naar de details en wat dit voor jou betekent? Lees dan verder!

Met trots kijken we terug op het 20-jarig jubileum van Sertum in oktober 2024. Dankzij jullie betrokkenheid en die van opleiders heeft vastgoedonderhoud en -beheer zich stevig verankerd als vakgebied. Maar we staan niet stil: het vakgebied evolueert, en het Sertumregister groeit mee.

Tijdens de jubileumbijeenkomst op 10 oktober presenteerde Bob de Jong, voorzitter van Sertum, een vooruitblik op 2025. Hij besprak de belangrijkste ontwikkelingen in het vakgebied en wat dit betekent voor het Sertumregister.

Benieuwd naar de details en wat dit voor jou betekent? Lees verder op onze website: Ontwikkelingen in 2025.

Lees verder

Video: Interview met Cees van Beukering

kijktip! Interview met Cees van Beukering, Lid Raad van Advies

Dit jaar vierde Sertum haar 20 jarig jubileum. Sinds de oprichting zetten we ons in om het niveau van vastgoedonderhoud en technisch beheer continu te verbeteren. Dit doen we door de kwaliteit van het vak onderhoudskunde onafhankelijk te waarborgen. Destijds was Cees van Beukering, lid van de Raad van Advies van Sertum, betrokken bij deze missie. In bijgaande video deelt hij zijn ervaringen en visie.

Hoe Sertum ontstond
Ten tijde van de oprichting van Sertum in 2004 was Cees van den Beukering programmaleider van de Post HBO opleiding Conditiemeting aan de Haagse Hogeschool en later aan de Hogeschool Arnhem Nijmegen. Het idee om een register voor onderhoudskundigen op te richten ontstond vanuit de behoefte om afgestudeerden een belangrijke erkenning te bieden.

Met Sertum kreeg het vakgebied onderhoudskunde zichtbaarheid. Opdrachtgevers werden zich ervan bewust dat goed opgeleide professionals de onderhoudsstaat van gebouwen kundig kunnen inschatten.

De kracht van Sertum
Sertum versterkt het vakgebied door onderhoudskundigen zichtbaar te maken en hen met elkaar te verbinden. Het platform biedt leden erkenning en vertegenwoordiging bij overheidsinstanties en andere organisaties. Door regelmatig bijeenkomsten te organiseren, stimuleren we kennisuitwisseling en onderlinge samenwerking. Dit bevordert niet alleen het vakgebied, maar maakt het ook leuker en sterker.

Onze doelstelling: blijvende ontwikkeling
Ons doel is om het vak onderhoudskunde naar een hoger niveau te brengen en dat niveau te behouden. Via het Permanente Educatie (PE)-systeem moedigen we leden aan zich tijdig bij te scholen. Door het behalen van PE-punten blijft registratie behouden, een bewijs dat je bij de tijd bent en opdrachtgevers optimaal kunt informeren.

Benieuwd naar de inzichten van Cees van Beukering? Bekijk hier de video waarin hij vertelt over het ontstaan van Sertum en zijn visie op de toekomst van ons vakgebied.

Lees verder

In gesprek met Hans de Vrij: “De sessies wet- en regelgeving zie ik als cadeautjes”

In een gesprek met Sertum deelt Hans de Vrij zijn ervaringen als Erkend Onderhoudskundig Inspecteur en BOEI-adviseur.

“Voor mij draait het om verbinding tussen regelgeving en praktijk”.
Hans de Vrij, werkzaam bij architecten- en ingenieursadviesbureau Sweco, is sinds 2012 geregistreerd als Erkend Onderhoudskundig Inspecteur en BOEI-adviseur bij Sertum. Met meer dan 25 jaar ervaring in het vakgebied heeft hij een indrukwekkend traject afgelegd, variërend van inspecties van historische monumenten tot complexe renovatieprojecten. In dit interview deelt hij zijn passie voor het vak, de evolutie van zijn rol en zijn visie op de toekomst.

Hoe ben je in het vakgebied van vastgoedonderhoud terechtgekomen?
Na zijn bouwkundige studie begon Hans zijn carrière bij het toenmalige Grontmij in de mobiele telefonie, waar hij werkte aan GSM-locaties. Zijn affiniteit met bestaand vastgoed leidde hem naar renovatie en onderhoud, waar hij al sinds 2007 actief is als NEN 2767 inspecteur. “Ik ontdekte dat mijn hart ligt bij het behouden en onderhouden van gebouwen. Vooral monumenten bieden een unieke uitdaging vanwege hun historische en technische complexiteit,” zegt Hans. Een van zijn meest memorabele projecten is Slot Loevestein, waar hij pionierde met drone-inspecties om oudere en nieuwere bouwonderdelen in kaart te brengen.

Wat betekent de registratie bij Sertum voor jou?
Voor Hans is zijn registratie meer dan een formeel bewijs van zijn vaardigheden. “Het bevestigt mijn kennisniveau en biedt een waardevol netwerk,” legt hij uit. Hij waardeert vooral de bijeenkomsten over wet- en regelgeving. “Die sessies zie ik als cadeautjes. Je wordt bijgepraat over actuele ontwikkelingen én leert van collega’s met diverse achtergronden.”

Hoe zie jij de rol van onderhoudskundige inspecteur in de toekomst?
Hans voorziet een tweesporen ontwikkeling in zijn vakgebied: een operationeel niveau gericht op de instandhouding van modernere gebouwen en een strategisch niveau gericht op renovatie en verduurzaming. “De onderhoudskundige zal steeds meer een adviserende rol vervullen, vooral bij grote renovatieprojecten,” voorspelt hij. Hij pleit ook voor een nauwere samenwerking tussen disciplines om bouwkundige en technische oplossingen beter op elkaar af te stemmen. Zeker op het punt van duurzaamheid en compliance.

Welke tip wil je meegeven aan professionals die registratie overwegen?
Hans moedigt professionals aan om de registratie te overwegen. “Het biedt erkenning voor je vaardigheden en zorgt ervoor dat je kennis actueel blijft dankzij permanente educatie. Het Sertum netwerk, kan van onschatbare waarde zijn.” Met zijn expertise en toewijding is Hans een waardevolle wegwijzer in de wereld van vastgoedonderhoud en monumentenbeheer. Zijn credo om regelgeving te vertalen naar praktische oplossingen inspireert collega’s en klanten om gebouwen niet alleen te behouden, maar ook te verbeteren.

Lees verder

Belangrijke informatie: PE & Jaarfactuur

Op donderdag 21 november vond met de online update wet- en regelgeving de laatste PE van dit jaar plaats. Jaarlijks wordt getoetst of je aan je verplichtingen hebt voldaan. De toetsing op het voldoen aan de Permanente Educatie (PE) wordt begin december gedaan. Alle gevolgde PE-sessies worden automatisch bijgehouden in jouw persoonlijke registratiedossier, dat je terugvindt onder ‘Mijn Sertum | Mijn PE beheren’. Het is je eigen verantwoording als geregistreerde om aan de PE-verplichtingen te voldoen. Het niet voldoen aan de gestelde eisen kan leiden tot schorsing van je registratie. In dat geval dien je zelf actie te ondernemen om deze schorsing op te heffen. Kijk op onze website voor meer informatie en de benodigde stappen.

De jaarfactuur wordt binnenkort gemaakt. Ondanks de kostenstijgingen in de afgelopen jaren, is het Sertum gelukt om de tarieven voor 2025 gelijk te houden. We streven ernaar om de jaarfacturen in januari te versturen. Controleer daarom tijdig of jouw gegevens actueel zijn. Je persoonlijke gegevens kun je wijzigen via ‘Mijn Sertum | Mijn profiel beheren’. Vergeet ook niet je profielfoto te vervangen als deze niet meer actueel of representatief is.

Lees verder

In gesprek met Jamie van Lieshout, de 100e gecertificeerde BOEI-inspecteur

In een gesprek met Sertum deelt Jamie van Lieshout zijn ervaringen als de 100e gecertificeerde BOEI-inspecteur

In een gesprek met Sertum deelt Jamie van Lieshout zijn ervaringen als de 100e gecertificeerde BOEI-inspecteur. In dit gesprek vertelt hij over zijn motivatie, de uitdagingen tijdens zijn certificeringstraject, en zijn visie op de rol van de BOEI-inspecteur.

Hoe ben je in aanraking gekomen met BOEI-certificering, en wat motiveerde je om dit traject te doorlopen?
Jamie: “Ik kwam met BOEI-certificering in aanraking tijdens mijn werk voor een ander bedrijf dat onderhoud uitvoerde voor het Rijksvastgoedbedrijf (RVB). Daar merkte ik dat sommige apparatuur vervangen moest worden, terwijl het vanuit technisch oogpunt nog prima functioneerde. Dat riep bij mij vragen op. Waarom moest goed werkende apparatuur toch vervangen worden? Vanuit die interesse ben ik me gaan verdiepen in de achtergrond en regelgeving achter zulke beslissingen. Ik wilde begrijpen waarom die keuzes gemaakt worden, en dat heeft me gemotiveerd om het BOEI-certificeringstraject te volgen.”

Heeft deze keuze je nieuwe inzichten gegeven?
Jamie: “Ja, zeker. In eerste instantie was het vooral om meer achtergrondinformatie te krijgen, maar nu zie ik ook de toegevoegde waarde van de methodiek en hoe de output van een inspectie uiteindelijk wordt gebruikt. Dit helpt me om een breder perspectief te hebben, niet alleen vanuit het technische aspect, maar ook in de context van regelgeving en duurzaamheid.”

Welke specifieke uitdagingen kwam je tegen tijdens het praktijkexamen?
Jamie: “Wat me vooral opviel was dat er veel aspecten zijn waar je op moet letten, en een kleine fout kan zich makkelijk door het hele inspectietraject herhalen. Als het gaat om installaties kijk en toets je alles theoretisch, zonder apparaten fysiek te kunnen testen. Het draait dan echt om een visuele inspectie en theorie.”

Merk je in de praktijk dat er veel vraag is naar de BOEI-certificering, naast bijvoorbeeld de NEN 2767?
Jamie: “In de praktijk merk ik dat het vooral het Rijksvastgoedbedrijf is dat expliciet vraagt om de BOEI-certificering. Andere opdrachtgevers vragen er minder naar en in het reguliere vastgoed wordt de NEN 2767-methodiek vaker gehanteerd. BOEI biedt wel een breder perspectief, bijvoorbeeld door ook te kijken naar brandveiligheid en (,) energiezuinigheid en wet- en regelgeving.”

Sertum toevoeging: Naast de gecertificeerde BOEI-inspecteurs hebben opdrachtgevers ook de optie om met een Erkend Maatlat Inspecteur te werken. Deze inspecteurs zijn ook bekend met de BOEI-methodiek.

Wat betekent het voor jou om de 100e gecertificeerde BOEI-inspecteur te zijn?
Jamie: “Ik was eigenlijk verrast dat er zo weinig gecertificeerde BOEI-inspecteurs zijn, vooral gezien hoe lang de methodiek al bestaat. Ik heb handboeken uit 2012 gezien, en het is bijzonder dat ik als 100e geregistreerde dit certificaat mag dragen.”

Sertum toevoeging: Hoewel Jamie de 100e gecertificeerde BOEI-inspecteur is, zijn er daarnaast ook ruim 200 niet-gecertificeerde BOEI-inspecteurs, beter bekend als Erkend Maatlat Inspecteurs.

Hoe blijf je jouw certificering onderhouden en up-to-date?
Jamie: “Om mijn certificering te behouden, volg ik Permanente Educatie (PE). Sinds kort volg ik ook de halfjaarlijkse updatesessies die Sertum aanbiedt. Hier komen actuele thema’s aan bod, zoals verduurzaming en relevante wet- en regelgeving. Ik merk wel dat onderwerpen zoals innovatie mij meer aanspreken dan regelgeving, omdat je met innovatie vaak nieuwe mogelijkheden ontdekt en er concreet mee aan de slag kunt. Wetgeving is belangrijk, maar voelt soms wat taai.”

Wat zou je willen meegeven aan anderen die overwegen dit certificeringstraject te volgen?
Jamie: “Als je kiest voor BOEI-certificering, krijg je een completer beeld, dan wanneer je alleen de NEN 2767-methodiek toepast. BOEI richt zich niet alleen op de technische staat, maar ook op aspecten zoals brandveiligheid, energiezuinigheid, en wet- en regelgeving. Voor iedereen die verder wil kijken dan enkel de staat van onderhoud, biedt BOEI waardevolle inzichten. Daarom raad ik het aan als je die diepgang zoekt in inspecties.”

Lees verder

Heb jij een vraag over wet- en regelgeving?

12 en 21 november de laatste update wet- en regelgeving 2024

Komende maand vindt de laatste update wet- en regelgeving  plaats. Hierin wordt een summiere samenvatting gegeven van de content van de live sessie die op 26 september plaatsvond in Utrecht. De online sessie is vooral bedoeld om jullie vragen te beantwoorden. Heb je vragen over de toepassing van het Bbl of over de regelgeving op het gebied van energietransitie? Mail deze dan naar m.ponjee@sertum.nl dan worden deze vooraf voorgelegd aan de docenten.

Heb je de sessie van 26 september niet kunnen bijwonen en mis je nog PE-punten Wet- en regelgeving? Dan kun je je hier inschrijven voor de online sessies in november.

Lees verder

Heb jij je profielfoto op orde?

Zorg voor een professionele uitstraling!

Op 10 oktober vierden we het 20-jarig jubileum van Sertum. Tijdens dit evenement stond een professionele fotograaf klaar om een actuele profielfoto te maken. Iedereen die hiervan gebruik heeft gemaakt, heeft inmiddels de foto per e-mail van ons secretariaat ontvangen. Vergeet deze foto niet te uploaden in “Mijn profiel beheren”, dit is je eigen verantwoordelijkheid.

Heb je op jouw persoonlijke pagina op de website van Sertum een verouderde of geen zakelijke profielfoto? Dan verzoeken we je om dit per omgaande op orde te brengen. In het Sertum-register tonen we jouw professionaliteit, en een actuele profielfoto is daar een belangrijk onderdeel van.

Controleer daarnaast ook je persoonlijke gegevens in “Mijn profiel beheren”, met speciale aandacht voor het e-mailadres en het facturatie-e-mailadres. Gebruik hiervoor geen algemeen info@-adres.

Heb je hulp nodig? Neem gerust contact met ons op via info@sertum.nl.

Lees verder