2019-1: Aan de slag met prestatiemetingen (april)
De behoefte aan prestatiemetingen in onderhouds- en renovatieprocessen wordt zowel door opdrachtgevers als opdrachtnemers onderkend, maar veel partijen zijn hierin nog zoekende. Dit bleek tijdens een eerdere sessie in september 2018. Uit de inbreng van de deelnemers uit 2018 is een basislijst prestatie-indicatoren voortgekomen, die in de sessie van april 2019 is getoetst op meetbaarheid en de praktische toepasbaarheid.
Hierbij zijn ervaringsgegevens van projecten uit de GWW sector, de woningbouw en uit het maatschappelijk vastgoed aan de orde gekomen. Op basis van de output van de sessies in april 2019 zijn de prestatie-indicatoren gedefinieerd. Dit heeft geleid tot een overzicht van mogelijk toe te passen prestatie-indicatoren en een waarderingsschaal.
Sprekers: Marcel Ponjée en Leen Valk (Valk Training & Automatisering)
| format | auteur | titel | toelichting | |
| Marcel Ponjée | Aan de slag met prestatiemeting | |||
| Marcel Ponjée | Prestatie indicatoren – samenvatting |
2019-2: Onderhoudstechniek (juni)
De kennissessies van Sertum in juni 2019 hebben een technische basis. In de aandacht voor contract- en samenwerkingsvormen de tijd mogen we niet vergeten dat de uitvoering van onderhoud vakmanschap vraagt. In deze sessies geven we deze basis voor iedereen die behoefte heeft aan aanvullende bouwtechnische kennis om degradatie van bouwdelen beter te kunnen doorgronden. Voor de specialisten die meer willen weten over de disciplines buiten hun eigen werkgebied en voor de generalisten die op zoek zijn naar diepgang.
Ingegaan wordt op de werkelijke levensduur van conserveringen, vaak voorkomende bouwkundige gebreken en het herkennen, meten en registreren van schades aan elementen en verfsystemen. Ook komen mogelijke oorzaken van schades aan conserveringen aan de orde
Spreker: Robert Sjoers (ESJ Vastgoedonderhoud)
| format | auteur | titel | toelichting | |
| Robert Sjoers | Gebreken en meten van gebreken | Deze presentatie is op te vragen via het secretariaat. | ||
| Robert Sjoers | Verftechnologie | Deze presentatie is op te vragen via het secretariaat. |
2019-3: Energieprestatiegarantie (september)
Om de doelstellingen van het klimaatakkoord van Parijs te halen moeten volgens de netwerkorganisatie DGBC tot 2050 1.000 gebouwen per dag verduurzaamd te worden. Wanneer voldoe je? En aan welke eisen? Een gigantische opgave.
Aanvragen van een omgevingsvergunning moeten op basis van Europese regelgeving vanaf 1 juli 2020 voldoen aan de BENG eisen (Bijna Energieneutrale Gebouwen). In deze PE gaan we in op de BENG eisen in, op de wijze waarop dit te realiseren is, de garanties die gegeven worden en de waarde hiervan.
Marnix Ottens gaat in op de rekenregels. Voor een bestaande woning mag het primaire fossiele energieverbruik niet hoger zijn dan 50 kWh/m2, onderwijsgebouwen ligt deze grens bij 70 kWh/m2.
Jourdain Martens gaat in op het HEO concept, waarbij een energieprestatiegarantie voor nieuwbouwwoningen wordt gegeven. Durven zij deze garantie ook te geven bij verduurzaming van bestaande woningen of van bestaande utiliteitsgebouwen? Wat zijn de belemmeringen en zijn deze te elimineren?
| format | auteur | titel | toelichting | |
| Marnix Ottens | Energieprestatiegarantie | Wettelijk kader en rekenregels | ||
| Jourdain Martens | Marktconcepten |
Sprekers: Marnix Ottens (Spacewell) en Jourdain Martens (Develop inc.)
2019: Symposium Professioneel opdrachtgeverschap in vastgoedonderhoud (oktober)
Op 3 oktober organiseerde Sertum het symposium “Professioneel opdrachtgeverschap in vastgoedonderhoud” ter gelegenheid van het 15 jarig bestaan van Sertum. Vanuit verschillende invalshoeken gaven toonaangevende sprekers hun visie op de verdere professionalisering van vastgoedonderhoud vanuit het perspectief van de opdrachtgever.
Jack Koch Directeur Ballast Nedam Zuid, benadrukte de veranderende rol die de uitvoerende sector ondergaat in het bouw- en exploitatieproces. Participatie in de exploitatie en het mede verantwoordelijkheid nemen in de vraagstelling leiden tot een effectieve samenwerking, is zijn boodschap.
De innovatieve wijze van opdrachtverlening in verduurzaming van maatschappelijk vastgoed stond centraal in de bijdrage van Garry Whitrick en Jaap Straatman van de Gemeente Eindhoven. Onder de titel: “Van nieuwe behoeften naar nieuwe uitvragen” werd als ingegaan op de systeemverduurzaming van het Stadhuis Eindhoven op basis van de door de opdrachtnemers zelf opgelegde KPI’s.
De opgave die te wachten staat voor de sociale sector werd treffend weergegeven door Jeroen Mennink, Directeur onderhoud en ontwikkeling Vestia. De ambitie om professioneel opdrachtgeverschap te implementeren en te borgen in een woningcorporatie is meer een noodzaak dan een uitdaging tegen de achtergrond van de steeds schaarser wordende middelen.
Onder de naam Maatlat voor onderhoudskundigen zijn competentieprofielen voor onderhoudskundigen vastgoed gepresenteerd door Sertum voorzitter Bob de Jong. Diverse onderwijsinstellingen zijn betrokken geweest bij de ontwikkeling van deze richtlijn. Op basis hiervan worden de huidige currucila hieraan thans getoetst met de bedoeling om deze te laten aansluiten op de Maatlat.
| format | sprekers | titel | toelichting | |
| Marcel Ponjee | Onderhoud is een vak | Opening dagvoorzitter | ||
| Jack Koch | Professioneel vastgoedonderhoud | Vanuit perspectief van de aannemer | ||
| Jaap Strating, Garry Whitrick | Van nieuwe behoeften tot nieuwe uitvragen | De professionaliseringsslag op basis van langdurige samenwerking | ||
| Jeroen Mennink | Professioneel opdrachtgeverschap in de sociale sector | Over de uitvoering van ambitieus beleid | ||
| Bob de Jong | Maatlat voor onderhoudskundigen | Presentatie van de richtlijn met competentieprofielen |
Sprekers: Jack Koch, Jaap Strating, Garry Whitrick, Jeroen Mennink, Bob de Jong
2019: Update Wet- en regelgeving (november)
Na 28 november as. worden de presentatie, de vraagstukken en de antwoorden hieronder beschikbaar gesteld.
| format | sprekers | titel | toelichting | |
| Marcel Ponjée | Review update wet-en regelgeving | Korte samenvatting van de essenties | ||
| Peter Ligthart | Presentatie wet- en regelgeving | Handout van de presentatie | ||
| Peter Ligthart | Vraagstukken en antwoorden | |||
| Ontwerp NPR-8092 | Concept consumentendossier | |||
| Inhoudsopgave ISSO publicatie 105 | Kerndocument gebouwtechniek |
Let op mogelijk zijn door wijzigingen in bijvoorbeeld wet- en regelgeving sommige zaken niet actueel